תפוח החדשה, כפר תפוח
חזרה לפרויקטים בנייני מגורים

תפוח החדשה, כפר תפוח

לקוח חמדת שומרון
שנה 2026
מיקום כפר תפוח

הדמיות שיווק לשכונה של 48 יחידות דיור צמודות קרקע: שילוב המודל בצילומי רחפן, הדמיות רחוב, הדמיות פנים, מפת שכונה ותכניות מכירה לארבעה דגמים.

האתגר

חמדת שומרון משווקת בכפר תפוח שכונה חדשה: 12 מבנים ו-48 יחידות דיור צמודות קרקע, על מדרון, בארבעה דגמים. הפרויקט נמכר מהתכניות, ולכן החומרים צריכים לענות על שלוש שאלות של הקונה: איפה השכונה נמצאת ביישוב, איך ייראה הרחוב שלו, ומה יש בתוך הדירה.

הפתרון

בנינו מודל תלת-ממד אחד של כל השכונה, ומאותו מודל הפקנו את כל החומרים: שלוש הדמיות רחפן שבהן השכונה משולבת בצילומי אוויר של היישוב, שש הדמיות חוץ לשני טיפוסי הבניינים, הדמיות פנים, מפת שכונה עם מספרי המגרשים ותכניות מכירה לארבעת הדגמים.

במהלך השיווק התכנון השתנה: כניסות, גינות וחיפויים. כל שינוי עודכן במודל, וההדמיות, התכניות והמפה נשארו מסונכרנות.

איך מציגים שכונה שעוד לא נבנתה

חמש שכבות של חומרי שיווק, כולן מאותו מודל תלת-ממד: מהמבט מהאוויר ועד תכנית הדירה.

הדמיה אווירית של 12 המבנים של תפוח החדשה משולבים בצילום רחפן של כפר תפוח
הדמיית רחפן: המודל משולב בצילום אוויר של היישוב
מבט רחפן

השכונה בתוך היישוב

את המודל שילבנו בצילומי רחפן של כפר תפוח. המצלמה הווירטואלית הותאמה לגובה, לזווית ולעדשה של כל צילום, והתאורה הותאמה לאור שבצילום, כך שהבתים החדשים יושבים בין הבתים הקיימים, הכבישים והגינות כאילו כבר נבנו.

הזוויות צולמו מכיוונים שונים, כדי שקונה יזהה את השכונה מכל צד שממנו הוא מכיר את היישוב.

מבנים
12
יחידות דיור
48 צמודות קרקע
דגמים
גולדן, יונתן, פינק ליידי, חרמון
הדמיות
3 רחפן, 6 רחוב, 2 פנים
נוסף
מפת שכונה, תכניות מכירה
מפת שכונה: הדמיה מלמעלה של המגרשים, הגינות והחניות בתפוח החדשה
מפת השכונה עם מספרי המגרשים
מפת שכונה

כל מגרש במקומו

מבט ישר מלמעלה על כל השכונה, עם מספרי המגרשים, הגינות, החניות והכבישים. זו הדמיה ולא שרטוט, ולכן רואים בה גם צמחייה, ריצוף ומשטחי גינה.

המפה מודפסת בגודל גדול, ולכן הפקנו אותה מחדש ברזולוציה כפולה, עם טקסט חד וריצוף מפורט גם מקרוב.

הדמיית רחוב בתפוח החדשה: בנייני מגורים צמודי קרקע עם מרפסות זכוכית וגינות
הרחוב

שני רחובות, שני דגמים

השכונה בנויה על מדרון, בשתי שורות. בשורה העליונה, דגם 'עולה', יש דופלקס עם גינה שנכנסים אליו מהרחוב התחתון, ומעליו דירה בקומה אחת שנכנסים אליה מהרחוב העליון. בשורה התחתונה, דגם 'יורד', דופלקס גן יורד אל הגינות, ומעליו דופלקס שנכנסים אליו מהחניה. לכן לכל בניין יש שתי חזיתות ראשיות.

הפקנו הדמיות משני הרחובות ומהגינות, בגובה עיניים, כדי שכל קונה יראה את הכניסה שלו. לבקשת הלקוח הרמנו חלק מהמצלמות, כדי להראות יותר מהגינות שמאחורי הבתים. בחזיתות: טיח בהיר, חיפוי דמוי עץ ומעקות זכוכית.

הדמיית פנים בתפוח החדשה: סלון ופינת אוכל בדגם עולה, דירת גן
פנים

מהסלון אל הגינה והנוף

הדמיות הפנים מציגות את חלל המגורים בשני הדגמים: בדגם 'עולה' הסלון ופינת האוכל נפתחים אל הגינה, ובדגם 'יורד' המטבח והסלון פונים אל המרפסת ואל הנוף.

העיצוב נשאר שקט: קירות בהירים, עץ טבעי וריצוף אבן גדול, כדי שהקונה יראה את הפרופורציות של החלל ואת האור, ולא סגנון של מישהו אחר.

תכנית מכירה צבעונית בתפוח החדשה: דגם גולדן, קומת הכניסה עם גינה וחניה
תכנית מכירה, דגם גולדן: קומת הכניסה
תכניות מכירה

ארבעה דגמים, אותו מודל

תכניות המכירה הופקו מאותו מודל, לכל ארבעת הדגמים ולכל מפלס: גולדן (6 חדרים, דופלקס), יונתן (4 חדרים בקומה אחת), פינק ליידי (6 חדרים, דופלקס גן) וחרמון (5 חדרים, דופלקס).

כך הריהוט, הריצוף והגינות בתכנית תואמים למה שהקונה רואה בהדמיות. כשהתכנון השתנה במהלך השיווק, התכניות וההדמיות עודכנו יחד.

אהבתם את מה שראיתם?

נשמח ליצור משהו דומה עבורכם