הדמיות התחדשות עירונית הדמיות תמ"א 38 ופינוי בינוי שמקדמות פרויקטים

המחיר כולל בניית מודל תלת-ממדי של הבניין הקיים מצילומים, עיצוב החזיתות החדשות לפי התוכניות, ורנדור באיכות גבוהה עם השוואת לפני/אחרי. כלולים גם עד 2 סבבי תיקונים. אם מדובר בחבילה מלאה, כולל גם הדמיות פנים של דירה לדוגמה וחומרי מצגת.

הדמיית לפני/אחרי בודדת לוקחת 5-7 ימי עבודה. חבילה מלאה לאסיפת דיירים (3-4 זוויות חוץ + דירה לדוגמה) נמסרת תוך 10-14 ימי עבודה. לפרויקטים דחופים עם אסיפת דיירים קרובה, יש מסלול מזורז בתוספת תשלום.

בתמ״א 38/1 (חיזוק והרחבה) אנחנו מדמים את הבניין הקיים עם התוספות - קומות, מרפסות, מעלית וחזיתות חדשות. בתמ״א 38/2 (פינוי בינוי) מדמים בניין חדש לחלוטין. שני הסוגים כוללים השוואת לפני/אחרי, אבל ב-38/2 ההדמיה דומה יותר להדמיית פרויקט חדש.

צילומים של הבניין הקיים (אנחנו יכולים גם לצלם), תוכניות החזיתות החדשות מהאדריכל, ולוח חומרים וגמרים. אם יש תוכניות דירה לדוגמה - גם אותן. ככל שהחומרים מפורטים יותר, התוצאה מדויקת יותר.

המחירים המוצגים הם לפני מע"מ. בהצעת המחיר הרשמית הכל מפורט באופן שקוף - כולל מע"מ. אנחנו מנפיקים חשבונית מס כדין ומאפשרים תשלום בהעברה, שיק או כרטיס אשראי.

כל הדמיה כוללת עד 2 סבבי תיקונים ללא עלות נוספת. שינויים כמו צבע חזית, סוג ריצוף מרפסות או סגנון מעקה - כלולים. שינויים מהותיים כמו שינוי מספר קומות או תכנון מחדש ייתכן שיצריכו תוספת, אבל תמיד נתאם מראש.

מצגת מסודרת ומעוצבת עם הדמיות לפני/אחרי מכל הזוויות, תוכניות הדירות החדשות, והסברים על היתרונות לדיירים. החומרים מוכנים להצגה באסיפת דיירים, הן כמצגת דיגיטלית והן כחוברת מודפסת. הכנו חומרים לעשרות אסיפות דיירים מוצלחות.

כן, לעתים קרובות מציגים לדיירים 2-3 אפשרויות עיצוב שונות לבחירה. זה עוזר לגבש הסכמה, משתף את הדיירים בתהליך, ונותן להם תחושת שליטה שמפחיתה התנגדויות.

כן. ליזמים שעובדים על כמה פרויקטי תמ״א במקביל יש תנאים מועדפים. גם חבילה מלאה לפרויקט בודד (חוץ + פנים + מצגת) עולה פחות מהזמנה של כל פריט בנפרד. צרו קשר ונתאים הצעה.

שביעות הרצון שלכם חשובה לנו מאוד. לפני הרנדור הסופי נשלח טיוטה לאישור הזוויות, הסגנון והחומרים. אם יש הערות - נתקן עד שתהיו מרוצים. אנחנו יודעים כמה חשובה האיכות של החומרים, במיוחד כשמדובר באסיפות דיירים.